个人房子出租怎么写合同

房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、押金
乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及违约金外，剩余部分应如数返还乙方。
五、房屋使用要求和维修责任
1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任：属于甲方维修范围的，由甲方负责维修；属于乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修。
六、合同解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
七、违约责任
甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于个人房子出租怎么写合同的问题,根据相关政策法规分析如下：
一份完整的个人房屋出租合同应包含以下内容：
1. 合同双方信息：明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系地址及电话等，以便确认双方身份和沟通。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋的地址、面积、户型、配套设施等，如家电、家具清单等，避免日后纠纷。
3. 租赁期限：约定起租日期和结束日期，例如“租赁期限自【起始日期】至【结束日期】”。
4. 租金及支付方式：写明租金金额及支付周期，如“每月租金为【X】元，承租方应于每月【具体日期】前支付当月租金”，还可约定支付方式，如现金、银行转账等。
5. 押金：明确押金金额及退还条件，如“承租方需向出租方支付押金【X】元，租赁期满且房屋及设施无损坏，押金全额退还”。
6. 房屋用途：规定房屋只能用于居住等合法用途，不得擅自改变。
7. 维修责任：划分双方对房屋维修的责任，如“房屋及其附属设施自然损坏由出租方负责维修，承租方使用不当造成损坏由承租方负责维修或赔偿”。
8. 违约责任：详细列出双方违约的情形及应承担的责任，比如承租方逾期支付租金的违约金计算方式等。
9. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
10. 其他条款：可根据实际情况添加，如是否允许转租等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
个人房屋出租合同应包含以下主要内容：
1. 双方信息：明确出租方与承租方的姓名、身份证号、联系地址及电话。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋位置、面积、户型、配套设施等。
3. 租赁期限：起止日期要清晰，续租、提前解约等相关约定也应写明。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付时间及方式（如银行转账等）。
5. 押金：说明押金数额及退还条件。
6. 房屋用途：规定只能用于居住或其他合法用途。
7. 维修责任：明确日常维修、重大维修责任方。
8. 违约责任：对双方违约情形及相应赔偿责任作出约定。
9. 争议解决方式：如协商、仲裁或诉讼。
示例：
甲方（出租方）：【姓名】，身份证号【号码】
乙方（承租方）：【姓名】，身份证号【号码】
一、房屋位于【具体地址】，面积【X】平方米。
二、租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。
三、租金每月【X】元，季付，乙方应于每季度首月【X】日前支付。押金【X】元。
四、房屋仅作居住使用。
五、维修责任：非乙方人为损坏由甲方负责。
六、双方应遵守约定，违约需承担相应责任。
七、争议协商不成可向有管辖权法院诉讼解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
个人房子出租合同的撰写需包含多个关键要素。首先要明确出租方与承租方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方身份清晰可查。
房屋的具体位置要详细写明，精确到门牌号，同时描述房屋的户型、面积、朝向等基本情况，让承租方对房屋状况有直观了解。
租赁期限需明确起始日期和结束日期，如有续租等特殊约定也应详细说明。租金及支付方式要清晰，比如每月租金金额、支付周期（按月、季或年支付）、支付时间节点等。
对于押金，要注明金额及退还条件，如租赁期满且房屋无损坏等情况，押金应如数退还。
房屋的用途也需明确规定，例如仅作为居住使用，不得擅自改变用途从事商业活动等。
还要提及双方的权利与义务，如出租方应保证房屋质量、按时维修等，承租方应合理使用房屋、按时支付租金等。
违约责任也不可或缺，明确双方若违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金的违约金标准等。
此外，可根据实际情况添加其他条款，如是否允许转租、房屋设施损坏赔偿方式等，确保合同全面涵盖租赁过程中可能出现的各种情况，保障双方权益。