解除合同有哪些要求

法律分析：
（1）解除合同存在约定解除和法定解除两种方式。约定解除体现了当事人的意思自治，既可以通过协商一致来解除合同，也能事先约定一方解除合同的事由，当该事由出现时，解除权人就能依法解除合同。
（2）法定解除有明确的适用情形。如不可抗力导致合同目的无法实现；一方在履行期届满前明示或通过行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现；还有法律规定的其他情形。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。
（3）无论哪种解除方式，都需要通知对方，合同自通知到达对方时解除。

提醒：
解除合同需严格依照法律规定和合同约定进行。不同情况的解除程序和条件有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）若想通过约定解除合同，应与对方友好协商并达成一致，签订解除协议；也可提前在合同中明确约定一方解除合同的事由，当该事由出现时，解除权人按约定行使解除权。
（二）遇到法定解除情形时，如因不可抗力无法实现合同目的等，要及时收集相关证据，然后向对方发出解除合同的通知。
（三）对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，若要解除，需在合理期限前通知对方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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1.解除合同方式分两种。约定解除，即双方协商一致可解约，也能提前约定一方解约事由，事由出现，解约方可行使权利。

2.法定解除有这些情况：遇不可抗力致合同目的无法达成；履行期满前，一方表明不履行主债务；一方迟延履行主债务，催告后合理期限仍未履行；一方违约致合同目的无法实现；还有法律规定的其他情形。

3.不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理时间通知。解除合同需通知对方，通知到达合同即解除。
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结论：
解除合同有约定解除和法定解除两种方式，解除时需通知对方，合同自通知到达时解除。
法律解析：
约定解除可通过当事人协商一致或约定一方解除合同的事由，事由发生时解除权人就能解除合同。法定解除有多种情形，如因不可抗力不能实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行经催告仍未履行等。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要在合理期限前通知对方。这些规定是依据《中华人民共和国民法典》合同编相关内容。在实际生活中，若遇到合同解除的纠纷，不同的解除方式和情形有不同的法律适用和处理方法。如果对合同解除的具体问题有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除尊重当事人意愿，可协商一致解除，也可约定解除事由，事由发生时解除权人能解除合同。法定解除则在特定情形下适用，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示不行为主要债务等。以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。
2.对于约定解除，当事人应在合同中明确约定解除条件和程序，避免后续纠纷。在法定解除情形出现时，守约方要及时收集证据，证明对方违约行为符合法定解除条件。通知对方解除合同时，要选择合适的通知方式并保留相关凭证，确保通知有效送达。