买房签的协议合同丢了怎么办

法律分析：
（1）购买期房未办理房产登记时，开发商一般会有合同备份。当购房者协议合同丢失，向开发商说明情况后，可获得加盖公章的复印件，该复印件和原件效力相同，保障了购房者的权益。
（2）购买现房的，可凭借本人有效身份证件等材料，到房屋所在地的不动产登记机构查询合同档案，获取相关证明文件，以弥补合同丢失带来的问题。
（3）与银行签订的贷款合同丢失，贷款银行有存档，会为购房者提供复印件，解决了贷款合同缺失的困扰。

提醒：
合同丢失应尽快补办或获取证明文件，不同情况处理方式有别，若遇复杂问题建议咨询专业法律人士。
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（一）购买期房未办理房产登记，前往开发商处补办。告知开发商情况，让其提供合同复印件并加盖公章，此复印件与原件效力相同。
（二）购买现房，到房屋所在地的不动产登记机构查询合同档案。携带本人有效身份证件等材料申请查询合同信息，获取相关证明文件。
（三）若贷款合同丢失，联系贷款银行，银行会提供存档的合同复印件。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同的形式多样，复印件等能证明合同内容的材料在一定情况下也具有证明合同关系的效力。
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1.若买期房且未办房产登记，可去开发商处补办。开发商一般有合同备份，说明情况后，其会提供加盖公章的复印件，效力等同原件。
2.若买现房，可到房屋所在地不动产登记机构查合同档案。携带有效身份证件等材料申请查询，获取证明文件。
3.若贷款合同丢失，联系贷款银行，银行有存档，会提供复印件。
合同丢失要及时补救，防止后续纠纷无合同依据。
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结论：
买房协议合同丢失，期房未办理房产登记可到开发商处补办；现房可到房屋所在地不动产登记机构查询合同档案；贷款合同丢失可联系贷款银行获取复印件。要及时采取补救措施避免纠纷。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。虽然合同丢失，但合同关系依然存在。对于期房，开发商保留合同备份是常见操作，其提供加盖公章的复印件与原件有同等效力，能保障购房者权益。购买现房时，不动产登记机构的合同档案可作为查询依据，通过法定程序能获取相关证明文件。贷款合同在银行有存档，银行提供的复印件可证明借贷关系。合同是明确双方权利义务的重要凭证，丢失后及时补救可避免在房产交易、贷款偿还等过程中因缺乏合同依据而陷入不利境地。如果在合同丢失补救过程中遇到问题或有其他法律疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.买房协议合同丢失需及时补救，不同购房情况有不同处理方式。期房未办理房产登记，可到开发商处补办；现房可到不动产登记机构查询档案；贷款合同丢失可联系贷款银行。
2.解决措施和建议：
-期房未登记的，向开发商说明情况，获取加盖公章的合同复印件。
-现房则携带本人有效身份证件等材料到房屋所在地不动产登记机构申请查询合同信息。
-贷款合同丢失的，联系贷款银行获取复印件。
-补办或获取证明文件后，妥善保管，避免再次丢失。及时补救能防止后续纠纷因缺乏合同依据而陷入不利局面。