婚内还贷部分怎么分割

法律分析：
（1）当房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后夫妻共同还贷时，离婚时对于婚内还贷部分及其对应增值部分，由产权登记一方对另一方补偿。计算补偿数额需先算出共同还贷本息占总购房款及利息的比例，再乘以房屋现价值得到共同还贷对应部分价值，最后由获房方给另一方该价值一半补偿。
（2）若房屋是婚后购买，婚内还贷不管是一方还是双方偿还，都属于夫妻共同财产，在离婚时原则上进行均等分割。

提醒：
不同婚姻财产情况差异大，计算婚内还贷及增值分割数额较复杂，建议咨询专业人士分析。
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（一）婚前一方买房登记在其名下，婚后共同还贷，产权登记方按计算出的共同还贷对应部分价值的一半补偿另一方。先算出共同还贷本息占总购房款及利息的比例，再用此比例乘以房屋现价值得到共同还贷对应部分价值。
（二）婚后买房，婚内还贷部分不论由一方还是双方偿还，都属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚内还贷及对应增值，离婚时通常均等分割。

2.一方婚前买房且登记名下，婚后共同还贷，离婚时共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。补偿数额先算共同还贷本息占比，乘房屋现价值得对应部分价值，获房方给对方一半补偿。

3.婚后买房，婚内还贷不论一人或两人偿还，都属共同财产，原则上均等分割。
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结论：
婚内还贷部分及其对应增值在离婚时一般均等分割。婚前一方购房婚后共同还贷，由产权登记方对另一方补偿；婚后购房还贷属共同财产，原则上均等分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于一方婚前购买且登记在其名下的房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚时共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，需由产权登记一方给予另一方补偿。计算补偿数额时，先确定共同还贷本息占总购房款及利息的比例，再乘以房屋现价值得出共同还贷对应部分价值，最后由获得房屋一方给予另一方该价值一半的补偿。若房屋是婚后购买，婚内还贷不论由一方还是双方偿还，都属于夫妻共同财产，在离婚时原则上均等分割。这保障了夫妻双方在婚姻财产方面的合法权益。如果在离婚财产分割中遇到此类问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取精准的法律建议和解决方案。
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1.离婚时婚内还贷及对应增值部分分割遵循公平原则。对于一方婚前购买登记在其名下的房屋，婚后共同还贷部分及对应增值，由产权登记方补偿另一方。婚后购买的房屋，婚内还贷无论谁偿还都属共同财产，原则上均等分割。
2.对于婚前购房情况，先确定共同还贷本息占总购房款及利息的比例，再乘以房屋现价值得出共同还贷对应部分价值，获得房屋一方给予另一方该价值一半补偿。
3.建议夫妻双方在婚姻期间对房产相关事宜做好记录和约定，明确各自的出资和贡献。遇到房产分割问题时，可先友好协商，协商不成可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决，以保障自身合法权益。