买了返租商铺怎么办

（一）若返租协议有效，开发商未按约定付租，可要求其承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失。
（二）若开发商根本违约致合同目的无法实现，可解除合同并要求退款。
（三）若发现返租销售有欺诈等违法情形，向市场监管部门等投诉，同时收集购房合同、返租协议、付款凭证等证据。
（四）协商不成，通过诉讼途径维权，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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购买返租商铺后，可按以下方式处理：
若返租协议有效，双方需按约定履行。若开发商不付租金，构成违约，可要求其担责，如付违约金、赔偿损失。若根本违约致合同目的无法达成，可解除合同退款。
若发现返租销售违法，可向市场监管部门投诉。同时，收集购房合同、返租协议、付款凭证等证据。协商不成，可诉讼维权，由法院判决。要依法依规保障自身权益。
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结论：
购买返租商铺后，若返租协议有效，开发商违约可要求其担责，根本违约可解约退款；若存在欺诈等违法情形，可投诉并收集证据，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，返租协议合法有效时，双方都应按约定履行各自义务。开发商未按约定支付租金，属于违约行为，需承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。若开发商的违约达到根本违约程度，致使合同目的无法达成，购买者有权解除合同并要求退款。若返租销售存在欺诈等违法情况，购买者可向市场监管部门等相关部门投诉，通过行政手段查处。在此过程中，收集购房合同、返租协议、付款凭证等证据很关键，若与开发商协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况作出判决。如果您在购买返租商铺过程中遇到问题，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律帮助。
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购买返租商铺可按不同情况处理。若返租协议合法有效，双方需按约定履行。若开发商未依约付租构成违约，可要求其承担支付违约金、赔偿损失等违约责任；若根本违约致合同目的无法实现，有权解除合同并退款。
若发现返租销售存在欺诈等违法情形，可向市场监管部门等投诉，请求查处。在此过程中，要收集好购房合同、返租协议、付款凭证等相关证据。
若与开发商协商不成，可通过诉讼途径维权，由法院依据具体情况判决。总之，购买返租商铺后，要根据实际情况，选择合法途径保障自身权益。
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法律分析：
（1）当返租协议合法有效时，遵循契约精神，双方都要按照协议约定履行义务。若开发商不按约定付租金，这属于违约行为，购买者能依法要求其承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。
（2）若开发商出现根本违约，致使合同目的无法达成，购买者有权利解除合同并要求退款，以此保障自身权益。
（3）若返租销售存在欺诈等违法情况，购买者可向市场监管等相关部门投诉，促使其对开发商进行查处。同时，要注重收集购房合同、返租协议、付款凭证等关键证据。
（4）在与开发商协商无果时，购买者可通过诉讼途径解决纠纷，法院会依据具体情况作出公正判决。

提醒：
处理返租商铺问题时，要注意保留各类证据。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。