买房子交了一万块钱定金可以退吗

（一）若因自身原因不想购房，不要尝试要求退还定金，应提前了解定金罚则的规定，避免损失。
（二）若因开发商原因导致合同无法订立或履行，收集开发商违约证据，如房屋转售的相关证明，向开发商提出双倍返还定金的要求。
（三）若因不可归责于双方的事由致使合同无法订立，保留政策变动等相关材料，向开发商要求退还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.若因购房者自身不想买房，根据定金罚则，给付定金者不履行约定债务，无权要求退还一万元定金。

2.若因开发商问题，像把房屋转售他人，导致合同无法订立或履行，购房者能要求双倍返还定金。

3.若因不可归责于双方的情况，比如政策变动让购房者失去购房资格，致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。
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结论：
买房子交的一万元定金能否退还取决于具体情况，购房者自身原因不想购房则无权退定金；开发商原因致合同无法订立或履行，购房者可要求双倍返还；因不可归责于双方的事由致合同无法订立，购房者可要求退还定金。
法律解析：
根据《民法典》规定，定金罚则明确给付定金方不履行约定债务的，无权要求返还定金。所以若购房者自身原因不想购房，这属于违约，无权要求退还一万元定金。若开发商将房屋转售他人等导致合同无法订立或履行，开发商构成违约，购房者可依据定金罚则要求双倍返还定金。而当出现政策变动使购房者失去购房资格这种不可归责于双方的事由，致使合同无法订立时，购房者可要求退还定金。若你在购房定金退还方面遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议。
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买房子交的一万元定金能否退还取决于具体情形。若因购房者自身不想购房，按定金罚则，其无权要求退还定金；若因开发商将房屋转售他人等自身原因致合同无法订立或履行，购房者可要求双倍返还定金；若因政策变动使购房者失去购房资格等不可归责于双方的事由致合同无法订立，购房者可要求退还定金。

为避免定金纠纷，建议购房者在交定金前充分了解房屋情况和购房政策，签订定金协议时明确双方权利义务及定金退还情形。开发商应诚信经营，严格履行合同约定。双方遇到问题时积极沟通协商，按法律规定和合同约定处理定金事宜。
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法律分析：
（1）购房者自身原因不想购房时，定金不能退还。定金罚则规定，给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金。这是为保障合同的履行，约束购房者随意违约。
（2）开发商原因致使合同无法订立或履行，如房屋转售他人，购房者可要求双倍返还定金。这是对开发商违约行为的一种惩罚，以保护购房者的合法权益。
（3）因不可归责于双方的事由，像政策变动使购房者失去购房资格，导致合同无法订立，购房者可要求退还定金。因为双方对此均无过错，不应由购房者承担不利后果。

提醒：
购房交定金前要充分考虑自身购房意愿和能力，了解政策风险。遇到问题因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。