父亲没了和母亲怎么分配房产

1.先确定房产属性。若为父母共同财产，先分一半给母亲，剩下一半是父亲遗产。
2.父亲遗产分配，有遗嘱按遗嘱内容来，没遗嘱则走法定继承。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母，母亲和子女等继承人原则上平分这一半房产。
3.若房产是父亲个人财产，整个房产都算遗产，分配方式同上述，有遗嘱按遗嘱，没遗嘱法定继承人平分。
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结论：
房产分配要先区分是父母夫妻共同财产还是父亲个人财产。若是夫妻共同财产，先分一半给母亲，另一半遗产有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱由法定第一顺序继承人均等分配；若是父亲个人财产，整个房产作为遗产，也是有遗嘱按遗嘱，无遗嘱由法定第一顺序继承人平均分配。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在处理房产分配时，财产性质的界定是关键。当房产为夫妻共同财产时，基于夫妻共同财产的规定，母亲天然拥有一半产权，这是对夫妻共同权益的保障。而父亲的那一半产权若留有遗嘱，尊重其遗愿进行分配；若没有遗嘱，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们平等享有继承权，原则上均等分割遗产。若房产是父亲个人财产，整个房产都作为遗产进行处理，分配规则与上述情况类似。房产分配是复杂且涉及重大利益的事情，每个人的情况可能有所不同，若在房产分配中遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询以保障自身合法权益。
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1.房产分配要依据其归属性质来进行。若房产为父母夫妻共同财产，需先分割出母亲的一半产权，剩余一半作为父亲遗产。有遗嘱按遗嘱分配这一半遗产，无遗嘱则由法定第一顺序继承人，即配偶、子女、父母均等分配这一半房产。
2.若房产是父亲个人财产，整个房产都作为遗产。同样，有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱就由法定第一顺序继承人平均分配。
解决措施和建议：
1.留存好房产相关的产权证明文件，明确房产归属性质。
2.若父亲有遗嘱，要妥善保管遗嘱，确保遗嘱的合法性和有效性。
3.法定继承人之间应保持沟通，在分配遗产时尽量协商达成一致，避免不必要的纠纷。
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法律分析：
（1）判断房产性质是关键。若为父母夫妻共同财产，需先将母亲的一半产权分割出来，剩下一半为父亲遗产。比如房产价值较大，只有先明确这一分割，后续分配才合理。
（2）父亲遗产分配遵循遗嘱优先原则。若父亲留有遗嘱，就按遗嘱分配其拥有的那部分房产。
（3）无遗嘱时按法定继承。法定第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，母亲和子女等继承人原则上均等分配父亲的遗产。若房产是父亲个人财产，整个房产都作为遗产，同样按遗嘱优先、无遗嘱法定继承的规则处理。

提醒：
处理房产分配时，要准确认定房产性质。不同情形下分配方式有别，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）确认房产性质。要查看房产购买时间、出资情况、产权登记等，判断是父母夫妻共同财产还是父亲个人财产。若房产是在父母婚姻关系存续期间购买，且无特别约定，一般为夫妻共同财产。
（二）有遗嘱情况。若父亲留有遗嘱，需对遗嘱进行有效性审查，确保符合法律规定，然后按遗嘱内容分配相应房产份额。
（三）无遗嘱情况。若没有遗嘱，法定第一顺序继承人要共同协商房产分配事宜，原则上均等分配相应房产份额。若协商不成，可通过诉讼方式解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。