违章建筑有没有补偿

1.一般而言,违章建筑拆除无补偿。未取得建设工程规划许可证、未按许可内容建设或未经批准进行临时建设等违章建筑,政府有权责令停建、限期改正,逾期不改可拆除,因其违反法律规定建造,拆除时不补偿。
2.但存在特殊情况,若行政机关过错致建筑被认定为违章建筑,或因历史遗留问题,建筑形成有特殊背景和原因,拆除时可能给予适当补偿,需结合实际情况判断。

解决措施和建议:建设前应确保取得合法规划许可,按规定内容建设。若对建筑是否为违章有疑问,可咨询相关部门。遇到因行政机关过错等特殊情况,及时收集证据,与相关部门沟通争取合理补偿。
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法律分析:
(1)通常而言,违章建筑拆除是没有补偿的。未获建设工程规划许可证、未按许可内容建设,或未经批准进行临时建设等情况的建筑属于违章建筑,政府有权责令停建、限期改正,逾期不改可拆除,因其违反法律规定建造,拆除时无补偿。
(2)但存在特殊情形,当行政机关的过错造成建筑被认定为违章建筑,或者建筑因历史遗留问题形成且有特殊背景和原因时,拆除可能会给予适当补偿,要依据实际情况判断。

提醒:若涉及违章建筑拆除补偿问题,因不同情形对应解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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(一)若建筑被认定为违章建筑且无补偿,可仔细核实认定依据,查看是否存在未取得建设工程规划许可证、未按许可内容建设、未经批准临时建设等情况。
(二)若认为行政机关存在过错导致建筑被误认,需收集行政机关相关失职或错误引导的证据,如行政机关曾作出的许可、批复等。
(三)对于有历史遗留问题的建筑,要收集能证明建筑形成特殊背景和原因的材料,如当地政策文件、历史资料等。

法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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1.通常,违章建筑拆除无补偿。像没拿到建设工程规划许可证、没按许可内容建的,还有未经批准搞临时建设的建筑,政府能责令停建、限期整改;逾期不改就可拆除,因其违法建设,拆除不补偿。

2.但有特殊情况。要是行政机关有错致建筑被认定违章,或存在历史遗留问题,建筑形成有特殊背景原因,拆除时可能适当补偿,要结合实际判断。
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结论:
一般违章建筑拆除无补偿,但行政机关过错或历史遗留问题等特殊情况,拆除时可能适当补偿。
法律解析:
按照相关规定,未取得建设工程规划许可证、未按许可内容建设以及未经批准临时建设等违章建筑,政府有权责令停止建设、限期改正,逾期不改可拆除,因其违反法律规定建造,所以通常拆除无补偿。然而,当行政机关存在过错导致建筑被认定为违章建筑,或存在一些有特殊背景和原因的历史遗留建筑时,拆除可能给予适当补偿,具体要结合实际情况判断。如果遇到涉及违章建筑拆除补偿相关的复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以便准确把握自身权益和应对措施。

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