(一)若租到隔断房,可向出租人提出解除租赁合同,即便合同未明确此为解约条件,也能基于其违约,以不符合居住条件行使法定解除权。
(二)解除合同时,可要求出租人退还剩余租金和押金。
(三)若因租隔断房遭受损失,可向出租人主张赔偿。
(四)维权过程中要保留好隔断房的相关证据,如照片、视频等,通过合理合法途径维权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。出租隔断房违反相关规定,其租赁合同可能因违反强制性规定而无效。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.租到隔断房可解除租赁合同。出租隔断房违规,有安全隐患还损害租客权益,合同可能因违法而无效。
2.即便合同未规定,租客也能以隔断房不符居住条件,因对方违约行使法定解除权。
3.解约时,租客可要求房东退还剩余租金和押金,有损失还能索赔。
4.维权要保留证据,如照片、视频,通过合法途径解决。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
租到隔断房可解除租赁合同,还能要求出租人退还剩余租金及押金,有损失可主张赔偿。
法律解析:
出租隔断房违反规定,存在安全隐患,损害承租人权益。按照《中华人民共和国民法典》等相关法律,此类租赁合同可能因违反强制性规定而无效。即便合同未明确此为解约条件,承租人也能因隔断房不符合居住条件,基于对方违约行使法定解除权。当承租人要求解除合同时,可让出租人退还剩余租金和押金,若有损失也可主张赔偿。不过,承租人需要保留好关于隔断房的证据,像照片、视频等,通过合法途径维权。如果在租赁隔断房过程中遇到问题,不知如何处理,可向专业法律人士咨询解决办法。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫租到隔断房可解除租赁合同并依法维权。出租隔断房违反规定,既存在安全隐患又损害承租人权益,合同可能因违反强制性规定而无效。即便合同未明确此为解约条件,承租人也能基于对方违约,以不符合居住条件行使法定解除权。
1.要求退还费用。承租人要求解除合同时,可要求出租人退还剩余租金和押金。
2.主张损失赔偿。若因租隔断房遭受损失,承租人可向出租人主张赔偿。
3.保留维权证据。承租人需保留好隔断房照片、视频等相关证据,通过合理合法途径维权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)出租隔断房属于违反规定的行为,因其存在安全隐患,会对承租人的权益造成损害。按照法律规定,此类租赁合同可能会因违反强制性规定而被判定无效。
(2)即便租赁合同里没有将租到隔断房列为解约条件,承租人也能够依据出租人违约这一点,以隔断房不满足居住条件为理由,行使法定解除权。
(3)当承租人提出解除租赁合同的要求时,有权要求出租人退还剩余租金和押金。要是承租人因此遭受了损失,还可以向出租人主张赔偿。
(4)承租人需保留好能够证明房屋是隔断房的相关证据,像照片、视频等,以此通过合理合法的途径维护自身权益。
提醒:
保留证据是维权关键,若遇复杂情况,建议咨询进一步分析维权策略。
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